契税金额需根据房屋面积和购买者情况确定。契税是房屋交易中的重要税费，其计算依据包括房屋面积、购买者是否为首套房等因素。若契税计算异常高或存在争议，可能涉及复杂的法律问题，建议及时咨询。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，针对购买十年二手房的契税问题，具体操作如下：1. 查询当地契税政策，了解契税税率及优惠政策，如首套房优惠、面积限制等。2. 准备购房合同、房产证、身份证等证明材料，以证明购房时间、房屋面积及购买者身份。3. 根据契税政策，计算应缴契税金额，并前往税务部门办理缴纳手续。4. 若契税计算存在争议，可与税务部门沟通，提供证明材料以争取合理权益。5. 若沟通无果，可考虑寻求法律途径解决，如咨询律师或提起行政诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，契税的常见处理方式包括：查询当地契税政策、提供购房证明材料以享受优惠、与税务部门沟通解决争议等。选择处理方式时，应优先考虑是否符合当地契税政策，其次考虑是否具备享受优惠的条件，最后若存在争议，应及时与税务部门沟通。
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