租赁合同每年的天数计算方式是什么,还是365天

丽水市律师 2025-04-21
租赁合同天数通常按实际天数或约定月数计算,非固定360或365天。依据《合同法》,租赁期限由双方约定,不明确时可按习惯或有利于承租人解释。错误计算可能导致租金不公,引发纠纷。
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租赁合同天数灵活。一般操作:1.明确约定租赁起止日期,按实际天数算;2.若按月租,每月按30天或实际月天数计;3.双方可协商特殊计算方式,需明确写入合同。不同情况需具体分析,确保双方权益。
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租赁合同天数计算方式多样,可按实际天数、月数或双方约定。选择时应考虑租赁物使用性质、租金支付方式及双方习惯,确保公平合理,避免后续争议。
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