市面上说的商铺包租,是真的吗?

是真的，但需注意合同效力。商铺包租合同，若当事人有民事行为能力，意思表示真实，且不违背法律与公序良俗，则合同有效。依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限超20年部分无效。不及时处理可能导致合同部分无效或产生纠纷。
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商铺包租需谨慎。具体操作：1. 查验证照，确认包租方具备合法资质。2. 审查合同，特别关注租赁期限、租金等条款，避免超20年无效。3. 实地考察，了解商铺实际情况，规避潜在风险。4. 咨询律师，确保合同内容合法，保障自身权益。
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处理商铺包租问题，常见方式有：咨询律师审查合同、了解包租方资质与信誉、实地考察商铺。首先，应咨询专业律师，对包租合同进行详细审查，确保合同合法有效。其次，需深入调查包租方的经营资质与市场信誉，避免风险。最后，实地考察商铺位置、环境等，确保投资安全。