买受人不退房支付违约金怎么办

买受人若不退房且拒付违约金，需承担法律责任。依据《合同法》等相关规定，违约方应履行合同约定或承担违约责任。若不及时处理，可能导致诉讼及额外经济损失。
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处理买受人拒付违约金问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先尝试与买受人协商解决；协商不成时，可根据合同约定的争议解决方式选择诉讼或仲裁途径来维护权益。
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买受人拒付违约金，应对如下：1. 立即与买受人沟通，明确其意图，尝试协商解决，避免矛盾升级。2. 若协商无果，根据合同中的违约条款，准备相关证据，考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。3. 在诉讼或仲裁过程中，确保提交的材料充分、合法，积极维护自身权益，争取最佳结果。