为什么空置房的物业费只交70%，有没有法律支持

空置房物业费只交70%并非普遍规定，具体需看物业合同。法律依据：《物业管理条例》等，物业费标准由业主与物业协商确定，空置房是否减免及减免比例也需双方约定。若未约定而擅自减少，可能面临物业公司的追缴及违约责任。
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空置房物业费需依约处理。1.查看物业合同，确认是否有空置房物业费特别约定，有则遵守。2.若无约定，与物业协商，可考虑房屋实际情况、物业服务质量等因素，提出合理减免请求。3.协商不成，可寻求社区调解或法律途径解决，确保合法合规处理物业费问题。
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空置房物业费处理方式需依合同约定。若合同有明确规定空置房物业费标准，则按约定执行；若无约定，应与物业协商确定，避免擅自减少引发纠纷。